地基基礎存在局部異常，首先需要查明原因，其次要確定范圍，最后予以加固處理。一旦處理不當，將會造成嚴重后果，如出現不均勻沉降，無法為上部結構提供穩定支撐。至于選用何種措施，則需要結合各種內外部條件予以確定。

    1、松土坑的處理當地基基槽中存在不良土(如淤泥土等)時，應對其進行徹底清除，然后選用合適的土料予以回填。當地下水位相對較高時，一般需要在防潮層下方進行相應的處理(如鋼筋磚圈梁的設置)，從而避免不均勻沉降的問題口。

    2、磚井或土井的處理當地基基槽中存在磚井或土井時，應選用和井底土各項性質較為接近的土料予以回填，并將其壓實，然后將磚圈拆除，同時保證拆除深度超過槽底1m以上，接著使用灰土(配比為3：7)進行分層夯實操作，直至槽底。若井直徑偏大(超過1．5m)，那么應對其上部結構采用其他的、必要的加強措施。

    3、局部范圍的硬土處理當地基基槽中存在較硬雜物時(如樹根等)，應將其完全挖除，并采用前文提到的兩種處理方法(一，松土坑的處理方法；二，磚井或土井的處理方法)進行處理。從而避免不均勻沉降問題。

    4、“橡皮土”的處理在地基基礎施工中，“橡皮土”問題是一個較為常見的問題。由于“橡皮土”的水分幾近飽和，所以，使用夯實器械處理該類地基時，往往達不到預期效果，甚至越夯越軟。一旦發現該類土質，通常先將其徹底挖除，然后采用特定級配的砂石予以回填，并夯擊密實。

    5、地基基礎加固方法對地基基礎進行加固時，有多種方法可供選擇，至于選擇哪一種，需要結合各種內外部條件而定。應用最多的方法有兩種：一，灰土墊層法。所謂灰土墊層法指的是，將石灰、粘土按照2：8的體積比摻制均勻，然后以分層的方式鋪墊在地基基槽中，并夯擊密實。該方法優勢眾多，不僅操作簡便，而且施工較快，還具有造價偏低的優點，可用于0．3～2．Om這一范圍內多種地基的加固處理。值得注意的是，灰土在抗凍方面存在一定的不足，所以，通常用于冰凍線之上；二，天然級配砂石墊層法。所謂天然級配砂石墊層法指的是，以分層的方式將河卵砂石鋪墊在地基基槽中，并碾壓密實。該種方法常見于2種地基基礎的處理，一是挖深較大的地基基礎，二是水位較高的地基基礎，二是積水偏多且不易夯實的地基基礎，該種方法通常采用機械作業的方式予以實現。